Действующее российское законодательство предусматривает обязательный контроль технического состояния зданий.
Контроль осуществляется в течение всего периода эксплуатации здания. Это и есть проведение периодических осмотров и контрольных проверок.

Главная цель любого осмотра одна – обеспечение возможности безопасной эксплуатации

а также подтверждение необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ (п. 6 ПП РФ от 15.05.2013 № 416).

Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях
выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества.
При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту.
Специалисты жилищно-эксплуатационных участков ЭМУП «Жилкомхоз»продолжают осмотр общедомового имущества. Особое внимание оказывается общему
находящемуся в квартирах собственников: стояки холодного и горячего водоснабжения, канализационные трубопроводы.
В период с 3 по 7 мая мастера
ЖЭУ-2 провели осмотры ОДИ в 134 квартирах;
ЖЭУ-3 — в 24 квартирах
ЖЭУ-4 — 25 квартирах
ЖЭУ-5 — 76 квартирах
ЖЭУ-6 - 98 квартирах.
Чтобы не обвинять сантехников и мастеров в формальном осмотре, просьба допускать их в квартиры и обеспечивать доступ для осмотра стояков.