Долги за жилищно-коммунальные услуги управляющая компания возвращает через суд
Сначала юристы и специалисты по работе с населением информируют
собственников или нанимателей жилых помещений о необходимости вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Ежемесячно в платежном документе, или квитанции на оплату ЖКУ, указывается сумма долга и напоминание о необходимости ее погасить.
Ведется систематический обзвон собственников и нанимателей, которые не оплачивают ЖКУ в течение 2-3 месяцев.
Должник может увидеть номер своей квартиры в объявлении с информацией о сумме долга, которая размещается
на информационной доске подъезда дома. И таким образом соседи узнает,
по чьей вине в их доме невозможно заменить почтовые ящики, отремонтировать подъезд, заменить окна или стекла и т. д.
О долге может напомнить цветная квитанция, опущенная в почтовый ящик: если задолженность от 2-3 месяцев — желтая квитанция,
а о задолженности до шести месяцев напомнить оранжевая квитанция.
Вместе с платежным документом должник также может получить досудебное уведомление о необходимости оплатить долг за ЖКУ.
Если жители забывают о своих обязательствах, к ним применяются более кардинальные меры по взысканию долгов: УК обращается в суд.
Все судебные издержки возлагаются на должника. После принятия решения суда, к работе приступают судебные приставы.
В счёт погашения долга судебные приставы имеют право: изъять движимое и недвижимое имущество;
наложить арест на транспортное средство или вынести запрет на регистрационные действия с ним и
с самой квартирой; ограничить выезд за границу; в одностороннем порядке снять денежные средства с банковских счетов.
Так что аккуратная и своевременная оплата коммунальных услуг поможет избежать встречи с судом. Если у жильцов возникла непредвиденная ситуация,
то можно заключить договор с управляющей компанией о реструктуризации – то есть погасить задолженность в рассрочку.
Напомним, что если человек уезжает надолго, то ЖКУ можно оплатить авансом
На прошлой неделе состоялись 120 судебных заседаний по рассмотрению дел о долгах за жилищно-коммунальные услуги.
Юристами предприятия были поданы 102 исковых заявления на должников, также заключены 4 обязательства о добровольном погашении долга за ЖКУ.